在房屋遇到受損或存在安全隱患的時候，就需要做房屋質量檢測，以此來知道房屋的安全狀況。不同的原因造成的，檢測的內容也是不一樣的，這要根據房屋的情況來決定。房屋質量檢測完成后，會根據檢測的內容制定檢測鑒定報告，這報告不會馬上出，是因為要對檢測鑒定的結果進行驗算和編寫，這是需要一個過程的。那么房屋質量檢測報告需要注意哪些事項?

對于常規(guī)的房屋質量檢測報告的編寫，它的編寫的內容和相關的要求一般包括以下幾個方面的主要內容：

1、房屋建筑、結構概況的相關的調查

2、房屋建筑結構平面布置圖復核

3、房屋使用情況調查

4、房屋完損檢測

5、房屋主體結構材料強度檢測

6、房屋變形情況檢測

7、房屋安全性能評估

8、檢測結論和建議

對于這類報告的編寫，有以下幾方面需要大家特別注意：

1、要詳細地了解改造部分的建筑、結構狀況。

2、要對實際結構做詳細的安全性分析。私自改造后的房屋往往是沒有經過正規(guī)的設計和相關的計算的，從程序上來說是違規(guī)的。我們如果出了這樣的建筑的質量報告，就會承擔相應的結構責任。為了規(guī)避這樣的結構風險需要對實際的結構進行詳細的計算分析是有必要的。計算分析可以為這樣的實際結構定性出來的報告也更有說服力。

3、要注明結構計算的條件。沒有改造前的房屋一般都是做過抗震設計，滿足抗震規(guī)范要求的，在使用的過程中沒有出現什么問題。

4、要明確結構計算的內容。

5、要明確計算的依據。業(yè)主報驗的圖紙往往與實際的圖紙是要保持一致的，為了規(guī)避風險所以我們應該明確我們進行結構復核的是哪一套圖紙。

6、和業(yè)主溝通并且如實的告知結構復核相關的結果，在不違背我們檢測單位底線和避免承擔不必要結構風險的前提下，確定好雙方都能夠接受的檢測結論。

7、檢測報告中要明確包含以上所提的各條內容。

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